דווקא בזמנים לחוצים אלה ניתן לראות את תל אביב במקום הרביעי ברשימת הערים הגדולות ואפילו מעכבת את האישורים אשר הוגשו לפני חודשים ארוכים.



בת-ים, הרצליה, ראשון ורמת השרון נמצאות ברשימת הרשויות המקדמות ביותר בתחום פרויקט התמ"א ונמצאות על קו הזינוק, ניתן לראות עידוד ואישורים של פרויקטים מעבר לשתיים וחצי הקומות הסטנדרטיות בפרויקט, במיוחד ברמת השרון, הרצליה ואפילו יבנה.



כמו בכל פרויקט בנייה עד כמה וכמה פרויקט התמא הכולל בתוכו חיזוק ושיפור פני ופנים הבניינים המשותפים צפויה סחבת וביורוקרטיה אך מהתסקירים האחרונים עולה כי דווקא בתחום הזה ניתן לצפות לאישורים ותחילת העבודות בזמנים שנעים בין שלושה חודשים לעשרים וארבעה חודשים לכל המאוחר ועומדים על ממוצע של 12 חודשים לאישור בקשה על פי נתוני דו"ח מנהל התכנון במשרד הפנים.



באופק, ניתן לראות את השיאניות הכוללות את רמת השרון וראשון לציון עם אישורים ותוכניות עידוד ותמריץ גבוהות ליזמים.
כלכלנים ויועצי נדל"ן בכירים, דנים בתרומה הכלכלית לערים כמו תל אביב, רמת גן וגבעתיים עם ההשקעה ואישורים מהירים יותר בפרויקט התמא והתחזיות הכלכליות והפרויקטאליות הצפויות במקרים אלה.



האם תהיה בהלת בניה בקרב היזמים בתחום תמ"א 38 בגוש דן? זוהי השאלה הגדולה העומדת באוויר בשנה האחרונה, שנת 2012 אשר לפי הסטטיסטיקה הייתה השנה החמה ביותר בתחום תמ"א 38 והבקשות לפרויקטים נוספים רק ממשיכים לעלות.



תל אביב, לא הגיע הזמן להתעורר? בשנת 2012 על פי נתוני משרד הפנים הוגשו 121 בקשות לפרויקט תמ"א ואושרו 49 בקשות בלבד!

​

מעוניינים להשקיע ו/או ליזום פרויקט תמא? אנו נותנים ייעוץ והכוונה למשקיעים בפרויקטים השונים בכללם בתחום פרויקט התמ"א לקבלנים, משקיעים ויזמים, בואו להיות חלק מצוות מרוויח ומנצח, צרו איתנו קשר או השאירו פרטים ותקבלו ייעוץ ראשוני ללא עלות וללא התחייבות!